DIAMANTINO, MATO GROSSO

FERME DE SAO JOAO

RAPPORT FONIER

​

TLa superficie totale de la ferme est de 21 000 hectares. Il est situé dansDiamantino, État du Mato Grosso, dans la région Centre-Ouest du Brésil.
6 500 sont en pâturage.
35% de zone de préservation légale.
Topographie plateavec une surface légèrement ondulée.
 

Améliorations :

01 Maison 3 chambres 300m2 terminée et tout confort.
06 logements pour les salariés.
01 Maison pour le gérant de la ferme avec 220m2.
01 Cafétéria
01 logement supplémentaire avec 06 chambres
02 Caserne
01 Hangar 1 800 m² hauteur sous plafond 18 mètres
Piste d'atterrissage en gravier de 1 200 m
04 Transformateurs triphasés
Infrastructures d'élevage :
360 divisions de pâturage
1 000 km de clôture en mastic fil lisse
160 Maisons à sel, avec plates-formes en mastic et planches en ype, couverture en tôle de zinc.
90 fontaines à eau australiennes
05 Roues hydrauliques
08 Réservoirs 350 000 litres d'eau
03 Corrals avec toboggans et balances
02 stylos de terrain en mastic
Hydrographie : 42 km de Rio Arinos formant la limite de fond, 21 km de Rio Preto, 11 km de ruisseau, 14 barrages avec eau de source au sein de la ferme.
Documentation à jour
 

Remarque : les fermes voisines plantent du soja, du maïs et du coton.
 

Possibilité de planter 4 000 ha de cultures sur la zone déjà ouverte.
Un permis est en cours d'ouverture pour ouvrir 6 000 ha supplémentaires, avec 20 à 40 % d'argile, le reste pouvant être loué pour l'eucalyptus.

Distance des villes voisines :
45 km de Diamantino, Montana
100 km de Nova Mutum, MT
200 km de Cuiabá, MT
À 25 km de l'autoroute.
 

Prix demandé :450 R$.000.000,00, l'équivalent de 74 264 400,00 £ (au taux de change d'aujourd'hui 11/04/2023 à 1 £ = 6,06 R$).